雪花科创城

华润雪花科创城位于广东省深圳市宝安区创业二路与留仙三路交汇处南侧。 华润置地携手华润雪花啤酒，在深圳宝安打造一座“粤港澳大湾区新一代产城融合标杆”--雪花科创城，它通过产业核心的片区统筹新模式，打造约87.3万㎡集产、研、商、居于一体的产业综合体，换新产城融合格局。

项目名称：雪花科创城
竣工时间：2025年3月
类型：园区、厂房、写字楼（甲级）
地址：广东省深圳市宝安区创业二路与留仙三路交汇处南侧
租售均价：租赁单价60.0-100.0 元/㎡·月；劲爆出售单价2.4万/㎡起
产品面积：约1300-6000㎡
标准层面积：5000-6000㎡(每层4户)
使用率：83％
层高：首层(6米)，1-6层(5.4米)，7-20层(4.5米)
载重：首层(1.2吨/㎡)，2-3层(0.8吨/㎡)，4-20层(0.65吨/㎡)
楼层：20层
电梯：共24部，低区8部，高区12部，消防梯/货梯4部
工业上楼：3吨货梯+吊装口，工业设备可上楼
层高/净高：首层(6米)，1-6层(5.4米)，7-20层(4.5米)
开发商/物业：深圳市润雪实业有限公司
电梯：共24部，低区8部，高区12部，消防梯/货梯4部，3吨货梯+吊装口

附近地铁： 5号线/环中线-兴东地铁站B口(距离315m)
附近公交： 雪花啤酒厂(公交站)(距离277m)、留仙三路(公交站)(距离288m)、华测检测(公交站)(距离295m)、长丰工业园(公交站)(距离302m)、鸿威工业区(公交站)(距离323m)
附近餐饮： 去茶山(雪花科创城店)、Pennehut畔尼意面(深圳雪花科创店)、奈森良系炸鸡(深圳雪花小镇店)、CHAGEE霸王茶姬(深圳宝安雪花科创城店)、八条友烧烤(深圳BREWTOWN啤酒小镇店)、潮风堂(啤酒小镇店)、蚝蚝先生烧烤(深圳BREWTOWN啤酒小镇店)、倔爷烤肉、平成屋(深圳BREWTOWN啤酒小镇店)、七八冷面·朝鲜米酒屋(宝安首店)
附近酒店： 深圳前海假日酒店(宝安兴东地铁站店)、优创空间酒店(深圳兴东地铁站店)、深圳悦来宾馆(创业店)、深圳悦来旅店、创兴达酒店、宝安兴东榕树下民宿(群力二路分店)、榕树里民宿、格良东方公寓、荔枝公寓、华盛公寓B栋
附近银行： 深圳农村商业银行24小时自助银行服务(创业支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(创业营业所)

出租面积： 办公区域面积 218-2643平米；
180、218、320、450、550、620、850、1200平米

以上面积和相关租赁情况可能会有所变动，具体详情请以您实时咨询为准。
    华润雪花科创城 秉持卓越的运营理念，拥有专业完善的载体设施，配备经验丰富的运营团队，为您提供贴心周到的一站式服务。我们致力于为客户提供最优质的场地空间，全力助力企业在这片充满机遇的土地上蓬勃发展，携手共进，共创辉煌！